トイレとバスが一緒の分譲ホテルは快適？メリットと選び方を紹介

トイレとバスが一緒の分譲ホテルとはどんなものか知っておきたい

分譲ホテルの一部では、トイレとバスが一体となったバスルームが採用されています。このタイプの部屋は、限られたスペースを効率よく使える点で注目されています。

分譲ホテルに見られるユニットバスの特徴

分譲ホテルに多く見られるユニットバスは、バスタブ、シャワー、トイレ、洗面台が一つの空間にまとまっています。壁や床が一体成型されているため、水漏れが起きにくく、掃除もしやすい点が特徴です。

また、スペースを有効に使えるため、ワンルームや1Kタイプの部屋に多く採用されています。設備はコンパクトながらも、機能は十分に備えられているので、短期滞在だけでなく長期利用にも向いています。

トイレとバスが一体型になっている理由

トイレとバスが一体化している理由のひとつは、限られた室内空間を効率的に活用するためです。別々に設置するよりも、壁や配管が少なくて済み、その分居室やリビングスペースを広く確保できます。

さらに、建築コストや水回りの管理コストも抑えることができるため、家賃や宿泊費にも反映されやすいという特徴があります。特に都市部など、敷地が限られている分譲ホテルではこの一体型がよく選ばれています。

一体型バスルームの部屋を選ぶ際のポイント

一体型バスルームのある部屋を選ぶ場合、事前にチェックしたいポイントがいくつかあります。まず、バスルームの広さやレイアウトは物件によって異なるため、実際に見学して使いやすさを確認することが大切です。

また、換気扇や窓の有無、バスルーム全体の清潔さも確認しましょう。水はね防止の工夫や収納スペースの有無、掃除のしやすさなど、生活スタイルに合うかどうかをチェックするのが安心です。

分譲ホテルの一体型ユニットバスで暮らすメリット

分譲ホテルの一体型ユニットバスは、掃除やコスト面、快適性などさまざまな利点があります。暮らしやすさを重視したい方におすすめです。

掃除が楽で効率的に使える

一体型ユニットバスの最大のメリットは、掃除のしやすさです。床や壁がつなぎ目の少ない素材でできているため、水はけがよく、汚れがたまりにくい構造になっています。

トイレ、洗面台、バスタブをまとめて一度に水洗いできるので、短時間で清潔な状態を保つことが可能です。特に忙しい毎日を過ごす方や掃除の手間を減らしたい方には、効率的な設計です。

家賃や宿泊費を抑えられるコストパフォーマンス

一体型バスルームは、分譲ホテルの建築コストやメンテナンスコストを抑えることができるため、家賃や宿泊費が比較的安く設定されている場合が多いです。

次のような点でコスト面のメリットがあります。

・水回りのスペースが少ない分、住宅面積を有効活用できる

・将来のメンテナンス費用も抑えられる

・その分、他の設備やサービスに投資できる

特に初期費用や月々の支出を抑えたい方は、コストパフォーマンスを重視して選ぶ価値があります。

気密性が高く冬でも快適に過ごせる

一体型のバスルームは、壁やドアでしっかり仕切られているため、気密性が高いのが特徴です。入浴中でもお湯がさめにくく、冬場でも暖かい空間を保ちやすいです。

また、換気設備がしっかりしている物件では、湿気や結露が発生しにくく、カビの発生も抑えられます。快適さを重視する方にとって、寒い季節でも心地よく使えるのは嬉しいポイントです。

トイレとバスが一緒の分譲ホテルのデメリットと解決策

分譲ホテルの一体型バスルームには便利な点も多いですが、湿気やプライバシー、収納など注意したいこともあります。対策や工夫を知ることで、より快適に過ごせます。

湿気やカビ対策に役立つグッズや工夫

一体型バスルームは湿気がこもりやすく、カビが発生しやすいというデメリットがあります。対策としては、こまめな換気や除湿が大切です。

たとえば以下のようなアイテムが役立ちます。

・浴室用の除湿剤

・換気扇付きの小型扇風機

・速乾性のバスマット

また、入浴後はドアを開けてしっかり空気を入れ替える、壁や床の水滴をタオルで拭き取るといった習慣も効果的です。

プライバシーの確保と利用時の注意点

トイレとバスが同じ空間にあることで、同居人や家族との同時利用が難しい場合があります。気になる場合は、利用時間をあらかじめ決めておくとスムーズです。

また、来客時の対応としては、バスルームのドアに鍵を設けたり、使用中のサインを設置する工夫も有効です。家族や同居人と事前に使用ルールを話し合っておくことで、トラブルを防ぎやすくなります。

収納スペース不足をカバーするアイデア

一体型バスルームは収納が限られていることが多いため、工夫が必要です。たとえば、突っ張り式の棚や壁掛けフックを活用すると、限られたスペースでもタオルや洗剤などを整理できます。

また、小さめの収納ボックスを使って、シャンプーや掃除道具をまとめる方法もおすすめです。これらのアイデアを取り入れることで、狭いバスルームでも快適に使えます。

快適に過ごすための一体型バスルーム活用術

一体型バスルームで快適に過ごすためには、水はね防止や収納、お手入れ方法など、ちょっとした工夫がポイントになります。暮らしを快適にするアイデアを紹介します。

シャワーカーテンや仕切りで水はね防止

バスタブとトイレが近い場合、シャワー時の水はねが気になることがあります。そんなときは防水性の高いシャワーカーテンや折りたたみ式の仕切りを使うと便利です。

また、バスマットをトイレ側に敷くことで、床が濡れるのを防げます。簡単に設置できるアイテムを選ぶことで、毎日の使い勝手が向上します。

おしゃれなインテリアと収納の工夫

一体型バスルームでも、インテリアにこだわることで明るく清潔感のある空間になります。防水性のある小物入れや、カラフルなバスグッズを使うと気分も変わります。

以下のような工夫が効果的です。

・壁に取り付けられる収納棚

・吸盤タイプのフック

・防水性のあるバスケット

必要なものだけを厳選して置くことで、スッキリとした空間が作りやすくなります。

清潔を保つための掃除とお手入れ方法

ユニットバスの清潔さを保つには、日々の簡単な掃除が効果的です。使用後に壁や床の水分を拭く、排水口の髪の毛や汚れをこまめに取り除くといった習慣を身につけましょう。

週に一度は浴室用洗剤で全体を洗い、カビ防止スプレーを使うと、長く快適な環境をキープできます。小さな工夫と継続が大切です。

まとめ：分譲ホテルの一体型バスルームを選ぶ前に知っておきたいこと

一体型バスルーム付きの分譲ホテルは、スペース効率やコスト面、掃除のしやすさなど多くの利点があります。ですが、湿気対策やプライバシー、収納など事前に工夫が必要な点もあります。

自分のライフスタイルや希望に合うかどうか、部屋選びの際は実際に設備や広さを確認し、必要なグッズや収納方法を用意しておくと安心です。快適な暮らしのためのポイントを押さえて、納得できる物件選びをしましょう。