tel
menu
現地10階からの眺望写真現地10階からの眺望写真

現地10階からの眺望写真

image photoimage photo

現地10階から望む、東シナ海に沈むサンセット

information

沖縄本島、西海岸「恩納村」の全室オーシャンビューホテルコンドミニアム 「ホテルサンセットヒル」。
特にご法人のお客様より「福利厚生と節税対策を兼ねた所有が叶う」ご好評いただいております。
*詳細はこちら

MERIT1:節税効果 個人・法人のどちらにも効果的 すでに稼働している『ホテルサンセットヒル』なら、いますぐ節税効果が期待できる。

MERIT1:節税効果 個人・法人のどちらにも効果的 すでに稼働している『ホテルサンセットヒル』なら、いますぐ節税効果が期待できる。

外観

法人所有のメリット法人所有のメリット

1990年12月竣工(2018年8月フルリノベーション工事完了)物件のため、簡便法を用いた際の建物の法定耐用年数は13年。また、分譲価格の約94%が建物価格ですので、早期の償却効果が見込めます。

※簡便法を用いた際の建物の法定耐用年数は13年。分譲価格の約94%が建物価格となっており、早期の償却効果が見込めます。(詳しくは会計士・税理士へご確認ください。)

(例)3,000蔓延のホテルサンセットヒルを購入した場合の価格内訳
沖縄に「保養所」を所有することにより、
社員のモチベーションアップに。

幅広い層に人気の沖縄に気軽に利用できる保養施設があることで、社員のモチベーションアップや企業イメージの向上に。また、長期休暇取得促進にもつながります。半年前のご予約で必ずご利用いただけます。

(例)3,000蔓延のホテルサンセットヒルを購入した場合の価格内訳

個人所有のメリット個人所有のメリット

相続税評価額が低いため、現金で相続した場合と比べ、約87%の圧縮が見込め、相続税対策として有効と言えます。

※実際の所有資産によって節税効果は異なります。詳しくは会計士・税理士へご確認ください。

(例)3,000蔓延に対する相続税評価価格
※詳しくは「資産活用個別相談会」にてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

MERIT3:合理性 『ホテルサンセットヒル』なら、「別荘」として、「福利厚生施設」として合理的に所有できる。

MERIT3:合理性 『ホテルサンセットヒル』なら、「別荘」として、「福利厚生施設」として合理的に所有できる。

バルコニー

賃料ペイバックにより、
ランニングコストの負担軽減。

利用しない期間をホテル客室として運営することで賃料を得られ、ランニングコスト(管理費等+固定資産税)の負担軽減が可能です。

※ペイバック金額はホテルの稼働状況により変動します。

ホテル運営により、
管理・メンテナンスは全てお任せ。

沖縄ならではの気候風土でも、家具・備品を含めた室内の維持・管理の心配はゼロ。鍵の管理やご利用毎の清掃等もホテルが行いますので、利用される時も「ホテル客室」として、いつでも快適にお過ごしいただけます。

「オーナー特別料金」と「ゆったりとした室内」で
気軽に長期滞在も可能。

オーナー特別料金で宿泊できるので、「せっかくの沖縄だから連泊したいけど、宿泊料金が嵩む」などの心配不要。
全室キッチン付きなので、自宅で寛ぐようにロングステイできるのもオーナーだからこそ。

オーナー特別宿泊料金(室料)の設定

※左記料金は、サービス料は含んでおりますが、諸税金は含んでおりません。※料金は1室当たりの料金となり、水道光熱費使用料、清掃費等が含まれております。※運営会社の定める特定の期間については、「運営計画書」に基づく宿泊料金となります。※オーナー様の2泊目以降の各種リネン交換等については、別途費用がかかります。※オーナー以外(紹介客)の利用であっても、オーナーが申し込みを行なった場合に限り、オーナーが利用したものとみなします。【注意事項】左記事項は今後、客室料金を含め、変更になる場合がございます。

※掲載の眺望写真は2017年12月、2018年8月に撮影したもので、一部画像加工しております。