賃貸で追い焚き機能を後付けする方法と費用相場とは？後付けのメリット・デメリットも解説

賃貸物件で追い焚き機能を後付けする際に知っておきたい基礎知識

賃貸物件で快適なバスタイムを過ごすために、追い焚き機能の追加を検討する方が増えています。まずは基本的な仕組みや人気の理由、他の機能との違いを押さえておきましょう。

追い焚き機能とはどのような仕組みか

追い焚き機能は、一度沸かしたお湯を冷めても温め直せる機能です。浴槽のお湯を循環させて、設定した温度まで自動で加熱する仕組みとなっています。家族が時間差で入浴する場合や、長時間入浴する場合にも便利です。

この機能は、浴槽から給湯器までの配管を通してお湯を循環させるタイプが一般的です。そのため、給湯器だけでなく浴槽や配管の構造が対応している必要があります。最近では、簡易型の追い焚きグッズも登場していますが、本格的な追い焚きはやはり専用設備が必要です。

賃貸物件における追い焚きの人気と需要

賃貸物件でも追い焚き機能付きの物件は根強い人気があります。特に寒い時期や、家族で入浴時間がずれる家庭では重宝されるため、新築やリノベーション物件では標準装備されることも増えています。

賃貸検索サイトでも「追い焚き機能付き」で絞り込む利用者が多く、物件選びの条件として注目されています。そのため、オーナー側も物件価値向上のために後付けを検討するケースが見られます。一方、後付けできない場合や、費用対効果を重視するケースもあるので、需要と実情をしっかり理解することが大切です。

追い焚きと足し湯やお湯張りの違い

追い焚き機能と似た機能に、「足し湯」や「自動お湯張り」があります。足し湯は、冷めたお湯に新しいお湯を加えて温度を上げる方法で、単純にお湯の量が増えます。お湯張りは、設定した量と温度で自動的に浴槽にお湯を張るものです。

違いをまとめると、下記のようになります。

機能	主な役割	お湯の量
追い焚き	お湯を温め直す	変わらない
足し湯	新しいお湯を追加	増える
お湯張り	自動でお湯を入れる	設定通り

このように、それぞれ役割が異なっています。追い焚きなら無駄に水量が増えず、節約にもつながりやすいという利点があります。

賃貸で追い焚き機能を後付けする方法とその費用相場

賃貸物件で追い焚き機能を追加したい場合、どのような方法があるのか、費用はどれくらいなのか気になる方は多いです。工事方法やグッズの活用法、費用のポイントを確認しましょう。

追い焚き機能を後付けする主な工事方法

賃貸物件に追い焚き機能を後付けする場合、まず考えられるのは「給湯器の交換」と「追い焚き専用配管の設置」です。既存の給湯器が追い焚き対応でなければ、機器自体を交換する必要があり、その際は浴槽との接続工事が必要となります。

また、配管がない場合は新たに壁や床に配管を通す工事が発生します。これには構造上の制約があるため、賃貸物件では管理会社やオーナーの許可も必須です。工事期間は1～2日程度が一般的ですが、建物の状況によって異なる場合があります。

簡易追い焚き機器やグッズの活用方法

工事が難しい場合、簡易的な追い焚きグッズの利用も検討できます。主なアイテムは以下のようなものがあります。

• ポータブル湯沸かし器（お風呂用電気ヒーター）
• 風呂用保温シートやふた
• お風呂用の追い焚き用ポンプ

これらのアイテムは、浴槽のお湯を直接温めたり保温したりすることで、簡易的に冷めにくくする効果があります。特に電気ヒーターは、浴槽に入れてスイッチを入れるだけと手軽です。ただし、安全面や電気代など、使用前に取扱説明書をよく確認することが大切です。

後付け工事の費用や選び方のポイント

追い焚き機能後付け工事の費用は、工事方法や物件の構造によって大きく異なります。一般的な費用相場は、以下の通りです。

工事内容	費用目安	備考
給湯器交換＆配管工事	15～30万円程度	機器代・工事費込み
ポータブル湯沸かし器導入	5,000～2万円程度	グッズ購入のみ

工事を選ぶ際は、賃貸契約の条件やオーナーの許可の有無、将来的な原状回復の必要性も考慮しましょう。簡易グッズの場合は初期費用を抑えられますが、完全な追い焚きとは異なるため、目的や予算に合わせて検討することがポイントです。

賃貸物件に追い焚き機能を後付けするメリットとデメリット

追い焚き機能の後付けには多くの魅力がありますが、一方で注意点やデメリットもあります。両面をしっかり理解した上で判断することが大切です。

追い焚き機能のメリットや節約効果

追い焚き機能の最大のメリットは、好きなタイミングで温かいお風呂に入れる快適さです。特に冬場や家族の入浴時間がずれる場合には非常に便利です。お湯が冷めても何度も沸かし直せるため、家族全員が気持ちよく入浴できます。

また、節約面でも効果があります。水道代はお湯を追加する足し湯に比べて増えにくく、ガス代の節約にもつながります。さらに、追い焚きは浴槽のお湯を循環させるだけなので、必要以上にお湯を使うことも避けられます。

後付けする際に考えておきたいデメリット

後付け工事には初期費用がかかる点が最大のデメリットです。工事費だけでなく、追加で発生するメンテナンス費用や引っ越し時の原状回復費も考慮する必要があります。

また、賃貸の場合は物件の構造やオーナーの方針によっては工事自体ができない場合もあります。さらに、追い焚き機能を頻繁に使うとガス代や電気代が上がることもあるため、実際の利用頻度やライフスタイルに合わせて判断することが大切です。

追い焚き機能後付け時の注意点とトラブル対策

追い焚き機能の後付けでは、トラブルや誤解を防ぐためにいくつかの注意点があります。一つは必ずオーナーや管理会社に事前相談し、承諾を得ることです。無断で工事を行うとトラブルの原因になります。

また、工事内容や工事後の保証、原状回復の範囲についても事前に確認しておきましょう。簡易グッズを使う場合も、電気製品を浴室で使う際の安全対策が必要です。不安な場合は専門業者に相談することをおすすめします。

追い焚き機能の後付けが向いている人と向いていない人

追い焚き機能を後付けするかどうかは、家族構成やライフスタイル、入浴習慣などによっても大きく異なります。自分に合った判断基準を知っておきましょう。

家族構成やライフスタイル別の適性

追い焚き機能が特に向いているのは、家族の人数が多く、入浴時間がバラバラな家庭です。たとえば、夫婦共働きや子どもの習い事などでバスタイムがずれる場合でも、いつでも温かいお湯に浸かれます。

一方、同じ時間帯に家族全員が入浴する家庭や、シャワーのみの生活スタイルの場合は、追い焚き機能がなくても不便を感じにくいです。そのため、家族構成や日々の生活サイクルに合わせて必要性を見極めることが大切です。

一人暮らしや短時間入浴の場合の判断基準

一人暮らしの場合や、入浴時間が短い方には追い焚き機能の必要性は低いことが多いです。毎回新しいお湯をはる場合や、シャワーだけで済ませるケースでは、追い焚き機能を後付けしても活用する場面が少なくなります。

また、単身赴任や短期賃貸など、引越しの頻度が高い方もあまりおすすめできません。逆に、半身浴や長時間入浴が好きな方は、簡易グッズを活用することで快適な入浴時間を楽しめます。

賃貸契約やオーナーとの交渉時のポイント

賃貸物件で追い焚き機能を後付けしたい場合は、契約内容とオーナーの意向をしっかり確認することが大切です。以下のポイントを押さえておきましょう。

• 追い焚き工事の可否や条件を事前に相談する
• 工事後の原状回復費用や保証内容を確認する
• 書面での合意や取り決めを残しておく

特に原状回復については、契約時に判断が分かれることがあるため、トラブル防止のためにも事前の確認や書面化は重要です。

まとめ：賃貸物件で追い焚き機能を後付けする際の判断ポイントと実践ガイド

賃貸物件で追い焚き機能を後付けする際は、家族構成や生活スタイル、工事の可否や費用などさまざまな面から検討する必要があります。無理なく快適なバスタイムを実現するためにも、情報収集と事前確認をしっかり行いましょう。

費用対効果や将来的なライフプランも踏まえ、自分のニーズに最適な方法を選ぶことが大切です。迷ったときは、簡易グッズの活用や専門業者への相談も一つの選択肢です。追い焚き機能を快適に活用するために、今回ご紹介したポイントをぜひ参考にしてください。