不動産投資– category –

空き部屋に募集表示がない理由をわかりやすく整理しています。大家や管理会社の都合、改装や取り壊し、過去の事故や戦略的な空室など代表的な事情を具体例とともに紹介します。自分で確認する手順や管理会社への交渉術、短期利用や先行申込で優位に立つ方法まで実践的に解説します。

動産と不動産の定義や法律上の違い、具体的な例や取引上の注意点を詳しく解説しています。資産価値や登記、税金の違い、投資や相続で知っておくべきポイントもわかりやすくまとめています。不動産扱いとなる特殊なケースや活用法まで幅広く学べます。

隣の土地を借金してでも買うべきとされる背景や資産価値の高まり、節税や相続のメリット、デメリットやリスク回避のポイントを網羅的に解説します。購入判断や手順も詳しく紹介します。

不動産の譲渡損失が申告不要になる具体的なケースや例外をわかりやすく紹介します。計算方法や手続きの流れも丁寧に解説し、損失発生時の注意点やメリットもまとめています。

不動産収入がある場合の年末調整や確定申告の基本を詳しく解説します。会社員のケースや確定申告が必要な条件、経費計上や節税のコツも紹介しています。不動産所得に関する重要なポイントを押さえましょう。

不動産収入で扶養から外れる仕組みや税制と社会保険の違い、家賃収入や売却益が扶養認定に与える影響、外れる場合の手続きや維持するためのポイントをわかりやすく解説します。

競売物件が安い理由や売却基準価格の設定方法を初心者にもわかりやすく解説。市場価格との差や内見の制限、実際に価格が下がる要素や注意点も詳しく紹介。不動産購入で失敗しないためのポイントや任意売却との違いもまとめています。

収益物件を売却する際にかかる税金の種類や計算方法、節税ポイントを詳しく解説します。具体例や確定申告の流れも紹介し、失敗しないための注意点も網羅します。

税務署からの譲渡所得ハガキが届く理由やタイミングのほか、対象者やハガキの内容、受け取った際の具体的な対応方法をわかりやすくまとめています。確定申告や専門家への相談についても詳しく解説。不動産売却後の手続きで迷っている方に役立つ情報を紹介します。

分譲ホテルの仕組みや民泊経営の基礎、他宿泊施設との違いを解説します。分譲ホテル経営の年収目安や収益性、物件選びや運営のポイント、必要な費用・注意点も網羅します。

分譲ホテル投資の特徴や他の投資との違い、メリット・デメリットを解説。不動産投資初心者にも分かりやすく、物件選びや管理のポイントも紹介。失敗しないための比較情報も掲載

分譲ホテルの仕組みやマンション経営との違い、収益構造や初期投資のポイントを解説します。年収を上げるための具体策やリスク対策、安定収入を目指すための基礎知識も紹介。不動産投資初心者にもおすすめの内容です。